{"id":10,"date":"2026-07-15T09:02:17","date_gmt":"2026-07-15T13:02:17","guid":{"rendered":"https:\/\/vallemagicocauquenes.cl\/?page_id=10"},"modified":"2026-07-15T11:31:22","modified_gmt":"2026-07-15T15:31:22","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vallemagicocauquenes.cl\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>
<\/div>
62 parcelas de 5.000 m\u00b2 en el coraz\u00f3n del Valle de Cauquenes.<\/div>
Terreno plano, vista despejada en 360\u00b0 y rol individual propio. A 3,5 horas de Santiago, cerca de la Ci\u00e9naga de Name.<\/div>
Agendar Visita<\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
PARCELAS TOTALES<\/div>\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t0<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
SUPERFICIE C\/U<\/div>\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t0<\/span>\n\t\t\t\tm2<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
VALOR POR PARCELA<\/div>\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t0<\/span>\n\t\t\t\tuf<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
DESDE SANTIAGO<\/div>\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t0<\/span>\n\t\t\t\thrs<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n
\n
\n \t\t\t\"\"\/\t\t\n<\/div>\n
\n \t\t\t

EL PROYECTO<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Una parcelaci\u00f3n agro-residencial pensada para construir su propio sue\u00f1o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Valle M\u00e1gico Cauquenes est\u00e1 ubicado al norte de la ciudad de Cauquenes, a s\u00f3lo tres horas y media de Santiago por la Panamericana y Ruta Los Conquistadores. Todas las parcelas son de 5.000 m\u00b2, cuentan con rol individual y son planas, asegurando una hermosa vista despejada en 360\u00b0.Se encuentran a s\u00f3lo 20 minutos de la Ci\u00e9naga de Name, el \u00faltimo humedal existente en el secano interior de la zona central del pa\u00eds, declarado por CONAF sitio prioritario para la conservaci\u00f3n de la biodiversidad desde 1997.<\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVER UBICACI\u00d3N EXACTA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n
\n \t\t\t

POR QU\u00c9 INVERTIR AQU\u00cd<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Caracter\u00edsticas de cada parcela<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTerreno plano\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t59 de las 62 parcelas son completamente planas, ideal para dise\u00f1ar sin restricciones de pendiente.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/path><\/path><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRol individual propio\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tNo es venta de derechos: cada parcela se vende a cuerpo cierto, con superficie y ubicaci\u00f3n especificadas en el contrato.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSin gastos comunes\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tNo es condominio. Cada parcela es una propiedad independiente, sin r\u00e9gimen de copropiedad.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/path><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tAgua de pozo profundo\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tTodas las parcelas cuentan con acceso a agua a trav\u00e9s de pozo profundo (costo del comprador).\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tVista despejada 360\u00b0\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSu condici\u00f3n plana garantiza una vista panor\u00e1mica completa del valle, sin construcciones que la obstruyan.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/path><\/clipPath><\/defs><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/path><\/g><\/path><\/g><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tHasta 2 viviendas\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLa legislaci\u00f3n agr\u00edcola vigente permite construir hasta 2 viviendas habitacionales por parcela.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

\n \t\t\t

INVERSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Precios y facilidades de pago<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n
\n \t\t\t

Valor por parcela<\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

290 UF<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Reserva (cuota 1, incluida en el total)<\/p>\n\t\t\t\t\t

10 UF<\/p>\n\t\t\t\t\t

24 cuotas mensuales y consecutivas<\/p>\n\t\t\t\t\t

10 UF c\/u<\/p>\n\t\t\t\t\t

Saldo restante, antes o despu\u00e9s, a elecci\u00f3n<\/p>\n\t\t\t\t\t

50 UF<\/p>\n\t\t\t\t\t

Gastos operacionales (Notar\u00eda + CBR Cauquenes)<\/p>\n\t\t\t\t\t

\u2248 $200.000<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCOTIZAR PARCELA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n \t\t\t

CONDICIONES GENERALES<\/strong><\/p>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Requisitos<\/p>\n\t\t\t\t\t

C\u00e9dula de identidad chilena (o provisoria) y ser mayor de 18 a\u00f1os<\/p>\n\t\t\t\t\t

Costos adicionales<\/p>\n\t\t\t\t\t

Ninguno<\/p>\n\t\t\t\t\t

Reserva<\/p>\n\t\t\t\t\t

No reembolsable; la parcela se retira de disponibles al reservar<\/p>\n\t\t\t\t\t

Reservar \/ comprar a otro nombre<\/p>\n\t\t\t\t\t

Posible, con costo adicional del estudio jur\u00eddico<\/p>\n\t\t\t\t\t

Electricidad<\/p>\n\t\t\t\t\t

En tr\u00e1mite con vecinos y empresa de energ\u00eda<\/p>\n\t\t\t\t\t

Cierre perimetral<\/p>\n\t\t\t\t\t

No incluido; a cargo de cada propietario<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

\n \t\t\t

C\u00d3MO LLEGAR<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Ubicaci\u00f3n exacta<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n
\n
\n \t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t