62 parcelas de 5.000 m² en el corazón del Valle de Cauquenes.
Terreno plano, vista despejada en 360° y rol individual propio. A 3,5 horas de Santiago, cerca de las Ciénagas del Name.
Una parcelación agro-residencial pensada para construir su propio sueño
Valle Mágico Cauquenes está ubicado al norte de la ciudad de Cauquenes, a sólo tres y media horas de viaje desde Santiago por Ruta 5 Sur y Ruta Los Conquistadores. Todas las parcelas son de 5.000 m², cuentan con rol individual y son planas, asegurando una hermosa vista despejada en 360°.
Se encuentran a sólo 20 minutos de las Ciénagas del Name, el último humedal existente en el secano interior de la zona central del país, declarado por CONAF sitio prioritario para la conservación de la biodiversidad desde 1997.
Ver ubicación exactaCaracterísticas de cada parcela
Precios y facilidades de pago
Las parcelas tienen un valor de 333 UF, a pagar en 36 cuotas.
Hasta nuevo aviso, tenemos la oferta alternativa de venta al contado con un descuento de 25% sobre el valor de venta y un monto final de venta de 250 UF.
- Reserva (cuota 1, incluida en el total)9 UF
- 36 cuotas mensuales y consecutivas (324 UF)Valor de cada cuota9 UF
- Total333 UF
- Gastos Operacionales (Notaría + CBR Cauquenes)$200.000 Aprox.
| Condiciones generales | |
|---|---|
| Requisitos | Cédula de identidad chilena (o provisoria) y ser mayor de 18 años. |
| Costos adicionales | Ninguno. |
| Reserva | No reembolsable. La parcela se retira de disponibles al reservar. |
| Reservar / comprar a otro nombre | Posible, con costo adicional del estudio jurídico. |
| Electricidad | En trámite con vecinos y empresa de energía. |
| Cierre perimetral | No incluido. De cargo de cada propietario |
Ubicación exacta
- Ruta 5 Sur hasta el km 277, salida San Javier, enlace Ruta L-30-M hacia Constitución–Cauquenes.
- Peaje lateral San Javier (comprobante del peaje "Río Claro" o pago de $800).
- Avanzar 7 km hasta el desvío a Cauquenes, Ruta Los Conquistadores (Ruta 126).
- Continuar 35,5 km hasta el km 34, cruce camino El Sauzal (Ruta M-600).
- Avanzar 9 km por M-600, doblar a la izquierda hacia La Patagua; 3 km más y doblar a la derecha.
- Avanzar 950 m: usted ya se encuentra en Valle Mágico Cauquenes.
Atractivos cercanos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el valor de las parcelas?
333 UF por parcela, con facilidades de pago en 36 cuotas mensuales de 9 UF.
¿Dan facilidades de pago?
Sí, crédito directo: 36 cuotas mensuales y consecutivas de 9 UF.
¿Las parcelas tienen agua y luz?
Cuentan con agua mediante pozo profundo, costo del comprador. La electrificación está en trámite con los vecinos y una empresa de energía.
¿Puedo construir cabañas en la parcela?
La legislación agrícola vigente permite un máximo de 2 viviendas habitacionales por parcela.
¿Es un condominio con gastos comunes?
No. Cada parcela es una propiedad independiente y no está afecta a régimen de copropiedad.
¿Qué requisitos debo cumplir para comprar?
Contar con cédula de identidad chilena (o provisoria para extranjeros) y ser mayor de 18 años.
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+56 9 9631 3065
Lunes a viernes, 10:00–19:00